녹번역 초역세권 상가 오피스텔 분양 '미드스퀘어'

 

역세권 상가 오피스텔 분양 '미드스퀘어'

대단지 아파트 소비수요 기대

 

 

은평구 녹번역 초역세권에 상가와 오피스텔 사전 분양이 시작됩니다.

※ 청약일 : 7월 6일 금요일

 

 

 

 

 

너무나 좋은 위치에 건축 될 미드스퀘어를 소개합니다.

 

미드스퀘어는 총 7층 규모의 건물로, 지층부터 5층까지는 상가로 구성이 되고, 6층과 7층은 복층 오피스텔로 이루어지는데요. 오피스텔 중 6층 전세대에는 야외 테라스 공간이 제공되고, 상가 4~5층 및 다수의 공간이 이미 선임대 예약이 되었다고 합니다.

 

이미 이렇게 입주(임대) 예약이 되었다는 건 그만큼 메리트가 있기 때문이겠죠.

 

 

상가 오피스텔 분양 미드스퀘어 입지

 

주변 환경

 

미드스퀘어는 어떤 메리트가 있을까요?

이유는 간단!

너무나 좋은 입지 조건입니다.

 

일단 미드스퀘어 현장 주변에 마땅한 상권이 없습니다. 현재의 조건으로는 지하철역 가까운 것을 제외하면, 생활 환경이 그렇게 좋다고 할 수는 없다는 겁니다.

 

그런데, 이 일대에 아파트 단지가 조성이 될 예정이라는 거죠.

그것도 하나가 아닙니다.

 

▶ 힐스테이트 녹번 : 2018. 10 입주 예정 (952세대)
▶ 래미안 베라힐즈 : 2018. 12 입주 예정 (1,305세대)
▶ 녹번역 e편한세상 캐슬 : 2020. 5월 입주 예정 (2,441세대)
▶ 응암 1구역 : 2021 초 입주 예정 (879세대)

 

기존 거주인구의 소비수요에 아파트 단지의 소비수요가 더해지면, 미드스퀘어 상가에서 뭘해도 (수준 미달만 아니라면) 흥할 수 있다는 말씀.

 

이렇게 좋은 조건인데, 그냥 지나치실 건가요? 투자를 검토 해보시겠나요?

돈만 있다면... 저라면 체크는 해보겠습니다.

 

 

미드스퀘어 오피스텔 분양

 

테라스 있는 복층 오피스텔

 

상가만 메리트가 있는 게 아닙니다.

 

야외 테라스 공간이 제공되는 미드스퀘어 복층 오피스텔은 녹번역과 도보거리가 200m에 불과해서, 3호선 라인으로 출퇴근을 하는 '나홀로족' 직장인들에게 매력적으로 다가갈 수 있습니다.

 

점점 증가하는 나홀로족.

나홀로족이라고 해서 여유롭게 살지 말라는 법은 없죠.

종로, 신사(압구정), 교대, 양재 등으로 출퇴근하는 직장인들에게는 지금도 은평구(불광역, 연신내역)는 충분한 메리트가 있는 베드타운으로 인식이 되는 상황에서, 녹번역 초역세권에 위치한 테라스 공간이 있는 복층 오피스텔이라면 그 가치가 더욱 높아질 것입니다.

 

현재 주변 시세를 봤을 때, 2003년 준공된 오피스텔이 1,000/50 정도의 기준으로 거래 중입니다.

미드스퀘어는 2020년 7월 입주 예정이니, 그 때가 되면 대충 어느 정도로 거래가 될지 예상되실 겁니다.

 

 

미드스퀘어 분양 오피스텔 모델하우스

 

전매 가능한 상가 오피스텔

 

최근 주택 관련 부동산대책의 변화로 무조건 전매가 불가능한 것으로 착각하시는 분들이 간혹 계신데요.

미드스퀘어 오피스텔은 총 70세대 규모라서 전매가 가능합니다. 상가가 가능한 건 당연하고 말이죠.

 

전매가 가능하다는 점이 미드스퀘어의 입지와 더불어 가장 큰 메리트 중 하나일 것 같습니다.

 

오피스텔의 이런저런 조건의 결정이 늦어지는 바람에 청약일정이 다소 빠듯하게 느껴지지만, 분양에 관심이 있는 분들은 지금이라도 체크해보시길 바라면서 마치도록 하겠습니다.

 

※ 미리 연락주시면, 모델하우스에서 담당자와 미팅 일정을 조율해드립니다.

 

청약일 : 2018년 7월 6일 금요일

 

 

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